Gutachter Hauskauf Waghäusel
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Veith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 644000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Veith: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die erkannten Mängel detailliert aufgeklärt wurde Ehepaar Veith von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als nur leicht überdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 538000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Noll: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Herr Noll von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waghäusel und Umgebung.
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