Gutachter Hauskauf Waldbröl
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Meinecke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 627000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Meinecke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel detailliert unterrichtet wurde Herr Meinecke vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Feldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Familie Feldmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Familie Feldmann über die bestehenden Fehler detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldbröl und Umgebung.
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