Gutachter Hauskauf Waldenbuch

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Weigl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Weigl: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel wurde Herr Weigl von unserem Baugutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Meiners (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Meiners: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Frau Meiners über die erkannten Schwachstellen genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldenbuch und Umgebung.

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