Gutachter Hauskauf Waldkraiburg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Engel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Engel: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Engel wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Meier (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 521000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Meier: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Meier über die vorhandenen Unzulänglichkeiten umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waldkraiburg und Umgebung.

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