Gutachter Hauskauf Walldürn

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Braune (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 556000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Ehepaar Braune: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Ehepaar Braune wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Mängel ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Knobloch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 670000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Knobloch: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Knobloch über die erkannten Schäden gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Walldürn und Umgebung.

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