Gutachter Hauskauf Waltershausen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Helbig (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 271000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Helbig: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Defekte wurde Frau Helbig vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Niemeyer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 351000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Niemeyer: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme umfassend aufgeklärt wurde Frau Niemeyer von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Waltershausen und Umgebung.

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