Gutachter Hauskauf Wegeleben
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Hesse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 608000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Hesse: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt wurde Frau Hesse vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Seitz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 584000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Seitz: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Seitz über die vorhandenen Schäden genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wegeleben und Umgebung.
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