Gutachter Hauskauf Weiden i.d.OPf.

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Adams (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 658000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Adams: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel wurde Familie Adams von unserem Baugutachter genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Liebl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 502000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Liebl: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Herr Liebl wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schäden detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weiden i.d.OPf. und Umgebung.

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