Gutachter Hauskauf Weil am Rhein

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Belz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 425000 EUR.

Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Belz: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt wurde Frau Belz von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Rödel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 554000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Ehepaar Rödel: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Probleme wurde Ehepaar Rödel vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weil am Rhein und Umgebung.

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