Gutachter Hauskauf Weilheim an der Teck
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Junker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 740 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 623000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Junker: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Junker über die bestehenden Schwachstellen gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Will (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 316000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Will: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die erkannten Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt wurde Herr Will vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weilheim an der Teck und Umgebung.
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