Gutachter Hauskauf Weißenhorn

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Lippmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Lippmann: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Frau Lippmann wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Fehler eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Welker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 327000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Welker: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden wurde Ehepaar Welker von unserem Baugutachter eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Weißenhorn und Umgebung.

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