Gutachter Hauskauf Wendlingen am Neckar

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Knopp (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 442000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Knopp: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die erkannten Probleme umfassend unterrichtet wurde Herr Knopp vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Lohmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 524000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Ehepaar Lohmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Lohmann über die identifizierten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wendlingen am Neckar und Umgebung.

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