Gutachter Hauskauf Werdau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Mueller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 621000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Mueller: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Schäden detailliert unterrichtet wurde Herr Mueller vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Köpke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 309000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Köpke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Ehepaar Köpke wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Unzulänglichkeiten ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werdau und Umgebung.
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