Gutachter Hauskauf Werder an der Havel

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bühler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Herrn Bühler: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Herr Bühler vom Gutachter ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Straube (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 356000 EUR.

Der Ortstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Straube: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Straube über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werder an der Havel und Umgebung.

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