Gutachter Hauskauf Wernigerode
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Waldmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 590000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Waldmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Herr Waldmann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Fleischmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 447000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Fleischmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Frau Fleischmann wurde vom Gutachter über die ausgemachten Fehler umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wernigerode und Umgebung.
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