Gutachter Hauskauf Werra-Suhl-Tal
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schill (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 652000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Schill: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Schill über die ausgemachten Schäden gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Liebscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 660000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Liebscher: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Ehepaar Liebscher wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Schäden ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktkonform kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Werra-Suhl-Tal und Umgebung.
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