Gutachter Hauskauf Westerstede

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Fichtner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 130 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 546000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Fichtner: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Frau Fichtner über die ausgemachten Fehler genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Mayer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 254000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Herrn Mayer: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Mayer über die identifizierten Schwachpunkte gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Westerstede und Umgebung.

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