Gutachter Hauskauf Wetter
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Reuter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Reuter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Herr Reuter über die identifizierten Fehler ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Marquardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Marquardt: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen genau aufgeklärt wurde Ehepaar Marquardt von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wetter und Umgebung.
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