Gutachter Hauskauf Wildberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Strecker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 223000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Ehepaar Strecker: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Mängel eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Strecker von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Nolte (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 544000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Nolte: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte wurde Familie Nolte von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wildberg und Umgebung.

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