Gutachter Hauskauf Wilsdruff
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Kohl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 490000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Kohl: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Kohl vom Bausachverständigen ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Buchmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 415000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Buchmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Frau Buchmann über die ausgemachten Mängel eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wilsdruff und Umgebung.
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