Gutachter Hauskauf Wissen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Urban (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 297000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Urban: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Urban über die vorhandenen Unzulänglichkeiten detailliert unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Ecker (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Ecker: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Familie Ecker über die erkannten Fehler umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wissen und Umgebung.

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