Gutachter Hauskauf Woldegk

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Wellmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 247000 EUR.

3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Wellmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Mängel umfangreich aufgeklärt wurde Herr Wellmann von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als neutral eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Johann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 366000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Johann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme wurde Frau Johann vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Woldegk und Umgebung.

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