Gutachter Hauskauf Wolfhagen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Löw (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Löw: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Probleme ausführlich unterrichtet wurde Familie Löw vom Sachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Flemming (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 380000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Flemming: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Ehepaar Flemming wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Unzulänglichkeiten umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wolfhagen und Umgebung.
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