Gutachter Hauskauf Wolframs-Eschenbach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Lau (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 180 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Lau: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden detailliert unterrichtet wurde Herr Lau von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Hauses als marktkonform kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Jahn (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 512000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Jahn: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Probleme wurde Familie Jahn vom Bausachverständigen genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als neutral eingestuft wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wolframs-Eschenbach und Umgebung.

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