Gutachter Hauskauf Wolkenstein

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Hafner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 370000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Kosten für Familie Hafner: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Familie Hafner über die erkannten Probleme umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als neutral eingeordnet.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Wall (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 362000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Ehepaar Wall: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Wall über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wolkenstein und Umgebung.

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