Gutachter Hauskauf Wuppertal

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Wittmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Wittmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Schäden gründlich informiert wurde Familie Wittmann vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Loos (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 843000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Frau Loos: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Frau Loos wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachstellen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Wuppertal und Umgebung.

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