Gutachter Hauskauf Zahna-Elster

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Sander (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 526000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Ehepaar Sander: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Ehepaar Sander von unserem Baugutachter umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Buchner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 840000 EUR.

Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Frau Buchner: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Frau Buchner über die ausgemachten Schäden umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 135000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zahna-Elster und Umgebung.

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