Gutachter Hauskauf Zarrentin am Schaalsee

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Strasser (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 708000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Strasser: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Probleme wurde Frau Strasser vom Bausachverständigen detailliert aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Buhr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 314000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Buhr: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Frau Buhr wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Defekte umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses als neutral beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zarrentin am Schaalsee und Umgebung.

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