Gutachter Hauskauf Zeulenroda-Triebes

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schwab (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 833000 EUR.

4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Schwab: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Schwab über die erkannten Schwachpunkte umfangreich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 185000 EUR.

Die Kaufsumme konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktüblich kategorisiert wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Sachs (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 731000 EUR.

Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Frau Sachs: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte detailliert informiert wurde Frau Sachs von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zeulenroda-Triebes und Umgebung.

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