Gutachter Hauskauf Zirndorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schuhmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.

5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Schuhmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Schuhmann über die erkannten Probleme ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Grüner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 748000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Grüner: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachstellen eingehend unterrichtet wurde Familie Grüner von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zirndorf und Umgebung.

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