Gutachter Hauskauf Zülpich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Heilmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 573000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Heilmann: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Herr Heilmann über die erkannten Mängel gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel beurteilt.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Landwehr (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 725000 EUR.

2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Ortstermin satt.

Kosten für Ehepaar Landwehr: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Ehepaar Landwehr wurde vom Bausachverständigen über die bestehenden Schwachstellen genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktkonform kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zülpich und Umgebung.

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