Gutachter Hauskauf Zweibrücken

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Jeske (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 452000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Jeske: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Herr Jeske wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Schäden genau unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schäffer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Schäffer: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Herr Schäffer über die vorhandenen Fehler umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Zweibrücken und Umgebung.

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