Bausachverständiger Hadamar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Hacker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 670 2, Wohnfläche 165 2, Preis je 2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 611000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Hacker: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur kleine Probleme.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Hacker über die bestehenden Fehler detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform eingeordnet wurde.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Herr Fleischer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Fleischer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Herr Fleischer: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf zu wenig Belüften hin.
Das Ergebnis bekräftigte sich nach genauer Erhebung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ein bautechnischer Zusammenhang konnte ausgeklammert werden.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hadamar und Umgebung.
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