Bausachverständiger Hann. Münden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Clasen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 470 2, Wohnfläche 140 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 434000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Clasen: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte baulich nur bedenkenlose Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Ehepaar Clasen über die ausgemachten Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Steffen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Steffen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Steffen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Frau Steffen: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Schlafzimmer wies auf falsches Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Schimmelursache zweifellos herausgefunden werden.
Die Schuld für den Schimmelpilz konnte den Mietern zugeschrieben werden.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hann. Münden und Umgebung.
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