Bausachverständiger Hattersheim am Main
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Hanke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 520 2, Wohnfläche 159 2, Preis je 2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Hanke: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Über die vorhandenen Mängel genau unterrichtet wurde Herr Hanke von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Hesse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hesse: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Hesse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell stattfinden.
Kosten für Ehepaar Hesse: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Wandecken im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf geringes Belüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte eine bauliche Ursache.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hattersheim am Main und Umgebung.
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