Bausachverständiger Havelsee
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Paul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 250 2, Wohnfläche 116 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 545000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Ehepaar Paul: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur geringfügige Fehler.
Über die ausgemachten Mängel eingehend aufgeklärt wurde Ehepaar Paul vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Brink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Brink: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Ehepaar Brink (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Brink: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelschadens an den Türen und Wänden wies auf schlechtes Lüften hin.
Nach detaillierter Begutachtung der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Havelsee und Umgebung.
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