Bausachverständiger Heilbad Heiligenstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Westermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 500 2, Wohnfläche 173 2, Preis je 2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 761000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Ehepaar Westermann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Ehepaar Westermann wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schäden gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Scheibe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Scheibe: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Scheibe (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 91 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Scheibe: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Bilanz bestätigte sich nach gründlicher Dokumentation von Feuchte- und Temperaturwerten.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Grund.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heilbad Heiligenstadt und Umgebung.
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