Bausachverständiger Heiligenhafen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Scharf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 161 2, Preis je 2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 757000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Scharf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden wurde Frau Scharf vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 100000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Stelter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Stelter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Stelter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr zeitnah eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Stelter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf mangelndes Belüften hin.
Der Gesamteindruck bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Temperaturdaten.
Ein baulicher Zusammenhang konnte eliminiert werden.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heiligenhafen und Umgebung.
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