Bausachverständiger Heilsbronn
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Kaufberatung für Frau Meister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 620 2, Wohnfläche 175 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 735000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Meister: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Probleme wurde Frau Meister vom Sachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Döring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch erfolgen.
Kosten für Familie Döring: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Döring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch erfolgen.
Kosten für Familie Döring: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausdehnung des Schimmelpilzbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf ungenügendes Heizen und Lüften hin.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchtigkeitswerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zuverlässig festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein gebäudetechnischer Grund.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heilsbronn und Umgebung.
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