Bausachverständiger Heinsberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Suhr (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 540 2, Wohnfläche 107 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Suhr: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Schäden.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Suhr über die bestehenden Schwachpunkte genau aufgeklärt.
Die Kosten für Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Dieckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Dieckmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Heizen hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Temperaturwerten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümerin Frau Dieckmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte prompt eingerichtet werden.
Kosten für Frau Dieckmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Fensterelementen wies auf schlechtes Heizen hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach intensiver Auswertung von Temperaturwerten.
Die Bewohner konnten als Schuldiger festgestellt werden.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heinsberg und Umgebung.
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