Bausachverständiger Heldburg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Knop (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 270 2, Wohnfläche 145 2, Preis je 2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 508000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Knop: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Herr Knop wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Probleme umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kaul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kaul: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieterin Frau Kaul (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Frau Kaul: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter fand Schimmel hinter einem Schrank im Flur und an Fensterrahmen und -kästen.
Der erste Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fenster und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bejaht werden.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Ausgangspunkt.
Die Begehung des Hauses fand 6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heldburg und Umgebung.
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