Bausachverständiger Hennigsdorf
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Eder (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 410 2, Wohnfläche 164 2, Preis je 2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 361000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Eder: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Herr Eder vom Gutachter umfassend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Milde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Milde: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für den Eigentümer Herr Milde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Herr Milde: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf ungenügendes Belüften hin.
Das Ergebnis bejaht sich nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Eine bautechnische Quelle konnte ausgegrenzt werden.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hennigsdorf und Umgebung.
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