Bausachverständiger Herford
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Langner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 490 2, Wohnfläche 145 2, Preis je 2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 435000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Langner: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte baulich nur geringfügige Schwachstellen.
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Herr Langner vom Sachverständigen umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Wendland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Wendland: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.
Das Gesamtbild begründete sich weiter nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelschaden waren die Bewohner.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Wendland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 101 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Familie Wendland: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Der Verlauf des Schimmelbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.
Das Gesamtbild begründete sich weiter nach genauer Messung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelschaden waren die Bewohner.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herford und Umgebung.
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