Bausachverständiger Heringen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Rieger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 290 2, Wohnfläche 133 2, Preis je 2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 665000 EUR.
4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Rieger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Fehler.
Über die identifizierten Defekte eingehend informiert wurde Herr Rieger von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Friedrich: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach genauer Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieter Familie Friedrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 105 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Familie Friedrich: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Baugutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen in der Küche.
Nach genauer Begutachtung der Rolladenkästen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der erste Verdacht gestützt werden.
Die Mieter konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Heringen und Umgebung.