Bausachverständiger Herne
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Tiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 550 2, Wohnfläche 126 2, Preis je 2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 391000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Tiedemann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Defekte.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten wurde Frau Tiedemann vom Sachverständigen genau informiert.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Böhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Böhler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach genauer Analyse von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Böhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Böhler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel befallene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf spärliches Belüften hin.
Nach genauer Analyse von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel naheliefend ermittelt werden.
Eliminiert werden konnte eine gebäudetechnische Quelle.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herne und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Bausachverständiger Bad Driburg, Bausachverständiger Hannover, Bausachverständiger Karlsruhe, Bausachverständiger Leverkusen, Bausachverständiger Magdeburg, Bausachverständiger Melle, Bausachverständiger Merseburg, Bausachverständiger Passau, Bausachverständiger Potsdam, Bausachverständiger Troisdorf.