Bausachverständiger Herrenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Buss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 570 2, Wohnfläche 174 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 557000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Buss: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Buss über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfangreich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 85000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Schmidt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Wandecken.
Das Resultat bekräftigte sich nach detaillierter Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümerin Frau Schmidt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Frau Schmidt: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Hausflur sowie an Wandecken.
Das Resultat bekräftigte sich nach detaillierter Erhebung von Feuchtigkeitsdaten.
Ausgeräumt werden konnte eine gebäudetechnische Ursache.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herrenberg und Umgebung.
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