Bausachverständiger Herzogenaurach
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Ruhland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 650 2, Wohnfläche 176 2, Preis je 2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 563000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Ruhland: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die bauphysikalische Qualität des Hauses war überzeugend.
Über die erkannten Schäden wurde Familie Ruhland vom Sachverständigen genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Kock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Kock: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach genauer Kontrolle der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Kock (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Frau Kock: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Schlafzimmer.
Nach genauer Kontrolle der Fensterrahmen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine gebäudetechnische Verursachung.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Herzogenaurach und Umgebung.
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