Bausachverständiger Hilden
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Baumeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 280 2, Wohnfläche 111 2, Preis je 2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 466000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Baumeister: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Schwachstellen.
Familie Baumeister wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Mängel eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Zielinski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Zielinski: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Vermieter Herr Zielinski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 115 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte prompt erfolgen.
Kosten für Herr Zielinski: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Bad und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Ursache.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hilden und Umgebung.
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