Bausachverständiger Hildesheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Weinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 740 2, Wohnfläche 125 2, Preis je 2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Weinhold: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Die Immobilie hatte in der Bausubstanz nur unkritische Schwachstellen.
Über die erkannten Schwachpunkte ausführlich aufgeklärt wurde Herr Weinhold vom Sachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Sahin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Herr Sahin: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach detaillierter Messung von Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für den Eigentümer Herr Sahin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Herr Sahin: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Verschimmelte Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf schlechtes Belüften hin.
Das Gesamtbild bejaht sich nach detaillierter Messung von Temperaturdaten.
Schuld am Schimmelschaden waren die Mieter.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hildesheim und Umgebung.
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