Bausachverständiger Hilpoltstein
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Was wir für Sie tun können
Kaufberatung
Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.
Schimmel / Feuchte Wände
Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.
Baumängel
Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.
Wertermittlung
Rechtssichere Bewertung von Immobilien meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.
Bauabnahme / Baubegleitung
Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.
Bauschäden
Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.
Ortstermin kurzfristig möglich
Wir können Ihnen Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch Termine am Wochenende sind für uns kein Problem.
In dringenden Fällen kontaktieren Sie uns am besten telefonisch.
Kosten für einen Bausachverständigen
Rechnen Sie mit Kosten ab 350 EUR inkl. MwSt. Der genaue Auftragswert hängt vom Einzelfall ab.
Deshalb kontaktieren Sie uns jetzt und führen Sie ein kostenloses Erstgespräch mit mir oder einem meiner Kollegen.
Sie erhalten von uns einen persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie in Ruhe danach, ob Sie uns beauftragen möchten.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Nützliche Informationen
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Heinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 590 2, Wohnfläche 158 2, Preis je 2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 379000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Heinz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Das Haus hatte baulich nur bedenkenlose Fehler.
Über die erkannten Defekte detailliert informiert wurde Familie Heinz vom Sachverständigen.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Reinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Reinhold: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf mangelndes Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Reinhold (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelag in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Frau Reinhold: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche wies auf mangelndes Beheizen hin.
Die erste Diagnose konnte nach eingehender Begutachtung der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen gestützt werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bauwerkstechnischer Ausgangspunkt.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
1daBemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Hilpoltstein und Umgebung.
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